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天祥尚府

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天祥尚府小区点评
分享您最真实的居住体验,帮助更多的人找到理想的家,快来点评吧!
  • 以下为该小区新房阶段的点评
    天祥的楼盘之前价格还算是比较合适的,附近也有公交可以直达,旁边有几个学校,还算是比较合适的一个楼盘,还有别墅可谓环境非常好,容积率也不高,绿化率不错,舒适度非常合适。#【价格】以前的价格还是不错的,但是近价格涨得比较厉害,9500左右的价格已经涨了不少了,下一期估计就要破万,光谷附近的价格现在普涨,这个楼盘还算是不太高的。#【地段】位置在民族大道这边,价格一直涨得不是很厉害,也有直达的公交车可以到,而且旁边环境也不错。#【配套】附近有光谷第五小学,离光谷广场也比较近,购物也很方便。#【交通】811可以到,还有327/362这些接驳车,811车费还是很便宜的。#【环境】这个楼盘有别墅和高层,小区环境还是比较不错,容积率2.5,绿化率也有35%,两边的房子密度也不高。旁边的学校环境也不错。#【户型】两房三房四房都有,还有别墅区,三房户型普遍卖的比较好。#【物业】物业费不是太贵,长城物业也是武汉的老物业了,车位比例比较低,可能要抢车位。
    业主–初见秋风517 2016-07-01发布
  • 个人原来真心觉得东湖高新是相当远的地方,但是现在随着武汉的房价不停地往上涨,市中心已经没有什么位置再盖房子了,并且年轻人也买不起市中心的房子,所以就来看看三环边上的房子吧。1、价格:就在一两年前这个地段的房子孩子有六七千一平米,现在已经九千多一平米了,不过可以接受。2、地段:当然这里的地段肯定是不能跟市中心比啦,但是这里也在慢慢的发展,楼盘就在三环边上,上三环到哪里都还是很方便的,而且快,比原来方便许多。3、出行:觉得没有自己的车的话不方便,公交车少,有自己的车走三环才方便,如果坐公交换乘麻烦,耗时长。4、周边环境:小区环境很好,周边的环境也好,旁边就是湿地公园,空气清新,路面干净。5、购物:旁边的大型商圈很少,几乎是在几千米之外才有大型超市,周边的配套还是比较匮乏的。6、教育:周边的教育资源匮乏,几千米之外才有幼儿园和小学,小孩上学可能有点麻烦,不知道规划以后会不会自带幼儿园,有需求应该就会有人来做。
    业主–menglifei62 2016-07-01发布
  • 终还是在天祥买了,说说我的具体看房过程,从三月份开始决定买房一直拖到五月份才开始看,主要因为武汉的房价涨的太快了,个人不认为会有降的可能,只能是会涨的慢些,我这是首套刚需房,所以迫于形势不买不行了。先后看了汉阳的万科汉阳国际,精装,1万三一平,后来在网上查到离公墓很近,放弃了,又看了纽宾凯汉city城,单价1万多,楼间距太小,周边没有什么成熟的小区,放弃了,接着去看了开来,那的单价9000多,我很满意,虽然很荒凉但是单价低啊,非常吸引我,但是户型没有喜欢的,考虑再三也放弃了。然后又去了南湖片区,主要原因是那边有地铁,看了东原晴天见,单价是13000左右,地理位置一般,价钱略高,主要是户型不太喜欢啊,接着又看了保利公园九里,单价1万2左右,地理位置比晴天见好价钱低,也有地铁,这个盘当时真的是非常喜欢的,但是后来网上查有巡司河,有铁路,主要是不一定能买上自己喜欢的楼层,还有就是91的户型不太喜欢,然后犹豫了,接着看了世茂云锦和天祥尚府,个人比较喜欢天祥的环境,,现在在卖8号楼,位置也喜欢,户型110的不错,满足生活需要,但是网上评论楼梯窄,没贴砖,我觉的可以接受,但是这里110平比90平的房单价贵了1000多,真心觉得有点坑,但是不喜欢90的户型啊,没办法不能什么都达到完美,想到以后有湿地公园,上三环比较近,去上班也方便还有小学,终定了天祥。
    业主–soufunso63364635 2016-06-12发布
  • 安普顿已经差不多是现房了,他俩一样的位置,安普顿精装,8000多,比天祥贵1000多,一般水平装修绝对用不到1000多一平。高层好多栋,挺密集。天祥的高层只有6栋,四号楼前面没有遮挡,而且户型是这些楼盘里看着比较舒服的,也不想再折腾着跑来跑去了,至于交通确实是个问题,但过两年肯定会买车的,所以懒得纠结就他了
    业主–soufun-w528489 2015-07-31发布
  • 这个楼盘我的一点点看法,价格上来说,和其他光谷的楼盘比,比较低了,因为价格就在7500左左右地段的话,这边挨着三环线,离光谷广场也就是5公里的直线距离,还比较近交通,这个是弊端,很不方便,门口暂无直达公交车,还要走出去,到汤逊湖北路上,坐327或者是走到庙山中路上坐811,现在是个问题配套,周边还是很多大社区,生活配套可以共享一下,未来西侧的空地,据说是教育用地,可以看一下环境的话,高楼层的确是可以看到汤逊湖的风景,还有就是这边的湿地公园
    业主–soufun-w528304 2015-07-31发布
  • 价格:定的五号楼价格稍微高点,7300/平#地段:还行,老婆到时候在光谷软件园上班,不是特别远,#配套:自带的商业区,要是发现起来了就好了#交通:现在就两个公交,从小区门口过去还要走几分钟,置业说以后会有公交还有什么小区巴士,不知道是真是假#环境:现在小区里面还看不出来,小区斜对面政府规划了个湿地公园,还不知道什么时候建
    业主–newhouse1016137842 2015-06-25发布
  • 【购买时间】2015年2月14日【楼栋户型】天祥尚府1号楼小三房89平米左右【折后价格】折后60万左右【购买理由】远离家乡的游子一直想着拥有属于自己的一个窝,是在异地他乡置业,还是回归故里;一直纠结着,在公司附近也看过一些盘,刚好国家限购政策解除,终还是决定考量下老人的建议,回归故里;开始也没有想着在光谷一带置业,也没去关注周边楼盘,想着这次回去在离老家近点的武汉远城区看盘;回去那天住在锦绣龙城的姐夫开车接了我们一家人,茶余饭后谈及买房,姐姐说要不明天去我们附近几个盘看下,就这样我们去看的第一个楼盘是名湖豪庭,本着货比三家,接着看了天祥尚府、中铁梧桐苑;其实选择天祥,主要户型比较喜欢,折后60万左右的价格也是自己能够接受的,加上天祥武汉首秀,质量相对来说应该不会太差;长城物业也给添加不少分,不停的给添茶倒水的,行为举止端庄大方礼貌,当时就感觉服务NO:1;前面规划有公园,旁边规划有小学,初中;虽然不一定能够落实,听着也是醉了;唯一不足就是离三环确实有点近。听姐夫说武汉小孩上学政策是就近原则,上学没影响,当时就没考虑落户,直接定了小三房。【升值潜力】如果天祥周边的交通(地铁)、商业、教育、公园等相应配套落实到位,出现小春天还是有可能的,其实我不关注它的升值空间,只关注这里的居住舒适度,小孩是否能够顺利上关谷五小,当然不要出现暴跌,这样心里就不平衡啦!【交通与环境】近的就只有一趟811,出行很不方便,至于交通确实有待改善,希望后期出行会越来越方便,也期待周边环境如天祥宣传的那样落实到位。从周围环境来说就是距离汤逊湖比较近,风景可以。【教育配套】说是五小,但具体谁也不能保证,至于吹嘘的枫叶学校和华师附中,那不是你想上就能上的,除非后面的规划能落实。【担心问题】对于天祥,之前其实并不了解,在武汉第一个楼盘,所以相对来说没有什么负面影响,对于天祥寄望1.不要烂尾;2.不要步周边楼盘维权之后尘;3.所有宣传的能有质的落实;4.物业收费合理,服务态度和服务质量一如继往的好。【服务态度】开发商不是很熟,但没听过什么太负面的消息,在武汉的第一个盘,希望不要让我们失望!【后悔指数】即买之则安之,非要谈遗憾的话,要是能给我重新选择的机会,我还是会选择天祥,只不过要是一期6栋同时开盘,我可能会选择舒适度更高的5号楼。【评分】我还是保守点给个4分吧,希望天祥不要太辜负我们的期望哦!
    业主–s***6 2015-06-17发布
  • 【购买时间】2015年6月8日【楼栋及户型】天祥4栋四房两厅也就是120平米的【折后价格】单价7342【购买理由】人文环境还可以,当时说这边可以看到汤逊湖,而且旁边还有个湿地公园,感觉住在那边应该还可以的。【购房用途】居住【升值潜力】对这个东西不清楚,或许以后这边有商业有交通有好的环境应该还可以的。【交通与环境】环境还可以,交通还有待加强啊,没有公交车直达门口,虽然有个327,但是要走出去,另外小区的北面好像也没有公交车走,到时候我们估计要走很久的。【教育配套】对口的小学好像是五小,反正还行吧,这边的高中就是华师一附中,高中都还蛮好的,但是要考啊,但是不晓得初中对口在哪里?【担心的问题】就是不晓得这个楼盘对口的初中在哪里【服务态度】还可以【后悔指数】还好吧,感觉没有什么可后悔的,买都已经买了。【总评得分】3口碑和服务态度:4交通出行:2配套得分:3环境绿化得分:4
    业主–沙淼淼 2015-06-17发布
  • 【购买时间】2014年3月份【楼栋户型】4号楼111平米【折后价格】77W【购买理由】地理位置与价格综合考虑比较合理,主要是距离光谷近,在光谷软件园上班也近【购买用途】自己住【升值潜力】目前来说该区域交通不便,如果后期交通与湿地公园都建立起来就是个不错的地段,目前来说还不行【交通与环境】交通不便,环境暂时一般,不知道小区建成之后的小区环境如何,湿地公园值得期待【教育配套】高中跟大学不用说,武昌就是个大学城,这一片也有不少好大学,期待小区西面的光谷五小,可以的话,小孩就近入学,上光谷五小【担心的问题】房子离三环边上的高压线太近,西边还有个变电站,担心辐射影响身体健康,同时担心交房后没有配套交通设施以及学校规划改变【服务态度】比较好【后悔指数】如果重新来选择我应该不会选择这里,因为我买房之前是不知道西边的变电站的存在的,而且交通实在不便利,每次来办理手续都很麻烦【总评得分】3口碑和服务态度得分:4房子质量得分:4交通出行得分:2配套得分:3环境绿化得分:3
    业主–soufun-w528132 2015-06-17发布
  • 购买时间】2015年3月初【楼栋户型】4栋的88点98平【折后单价】7260左右【购买理由】天祥在3环附近,不算太偏。户型是一路看过来跟其他楼盘比起来比较好的户型,88平的可以做三房,价格在这种位置下算是比较低的,而且靠近汤逊湖和湿地公园,环境还可以。至于商业配套不是很好,但希望后面的商业能慢慢起来。学区方面只有一个小学,附近小区密集,没报太大的期望,希望置业说的旁边的规划小学是真的!看重的还是周围环境,当然位置不能太偏僻的前提下。【升值潜力】这个地方目前来看潜力不大,交通不方便,而且没有成熟的商业体,升值的余地不会太大。而且除了西边的空地,其他方位全是住宅,人气看起来也没有很旺!如果交通和生活配套不改善,潜力不大【交通与环境】近的就只有一趟811,出行很不方便,据说地铁也遥遥无期,后期不知道有没有新的公交线路规划,所以交通算是大的短板。从周围环境来说就是距离汤逊湖比较近,风景可以。湿地公园也不错,但是还没动静,不知道是不是又是个坑!【教育配套】跟交通差不多的level,说是五小,但具体谁也不能保证,至于吹嘘的枫叶学校和华师附中,那不是你想上就能上的,除非后面的规划能落实。【担心问题】这是一期,还没交房,具体不知道。担心的还是质量问题。【服务态度】开发商不是很熟,但没听过什么太负面的消息,在武汉的第一个盘,希望不要让我们失望!置业的服务态度很可以,没有很大的问题,但开发商的人态度不咋的。【后悔指数】没啥好后悔的,才刚刚买几个月目前还没交房,啥都不好说【评分】4分
    业主–史***n 2015-06-17发布
  • 【购买时间】2015年3月份【楼栋及户型】4号楼110平米【折后价格】价格大概7300左右【购买理由】因本人在长城科技园工作,天祥离单位很近,开车也就10分钟左右非常方便。110房型南北通透非常喜欢,高层观湖视野开阔,环境相对舒适安静(当然湿地公园建好后更加棒棒哒),价格适中。户型布局适中。【购房用途】刚需住房人员,这边规划为民族新城,未来升值潜力还是可以的。【交通与环境】紧邻三环线,靠着民族大道,离关山大道也是10分钟左右车程,从交通便利方面还是很不错的。关于9号线和城际铁路,仁者见仁智者见智。政府修建越多的公共交通设施对我们市民越有利,不分好与坏。【教育配套】附近教育资源发达,从小学到高中都有。因为还未结婚对教育并不是很考究,今后的教育资源会更加的均衡化,所以小孩的教育并不担心。【担心的问题】任何事物都不可能十分完美,对于楼盘的负面和维权因理性适度。主要关心房屋质量问题和绿化【服务态度】开发商在商服用地的建设还是很突出的,住宅项目虽然不多仅有6个左右但未出现很夸张的负面报道,所以还是值得信赖的。天华设计院,在民营设计院可以说是出类拔尖的。置业顾问还行吧。【后悔指数】再给我个机会,我还是会考虑这个楼盘的,毕竟我是个追求环境,追求舒适度的人。从地理位置来说还是很方便的,有些购房者肯定追求闹中有静的生活,但是我感觉很难。在城市的中心买房,总给人一种压抑和快节奏的感觉。如果可以换房我想变成120的户型。【评分】总评得分:4口碑和服务态度得分:4房子质量得分:3 交通出行得分:3 配套得分:3 环境绿化得分:3
    业主–soufunwa6992 2015-06-15发布
  • 【购买时间】2015-02-06【楼栋及户型】 1单元1504 两室两厅【折后价格】 总价只要50W,是真的很便宜的!【购买理由】 便宜,这是主要的原因,通透的户型很便宜!【购房用途】 居住【升值潜力】 未知,现在还不知道以后会是什么样的!【交通与环境】 有待提升,现在不行,以后是有待提高的!【教育配套】 待建,应该是什么都没有!【担心的问题】 我们是第一期,能否成功交房【服务态度】 好【后悔指数】 房子买小了。【评分】 4
    业主–羡如花 2015-06-12发布
  • 【购买时间】2015.3【楼栋及户型】1号楼2单元的87平米【折后价格】603210【购买理由】其实买这边的时候,周边楼盘都去看了一下,名湖豪庭、宝业和梧桐苑,但是那边都没有小三房,走到天祥这边的时候,这边有小三房,而且价格在我的承受范围内,就买了【购房用途】自住【升值潜力】不清楚,要是这边的湿地公园建好,有了地铁的话,再加上小区的商业建好,或许可以期待【交通与环境】暂时门口也没有公交车,以后不知道,但是觉得肯定会很堵,民族大道这边很堵车,说实话,没有车出去,很不方便,走到南湖社区那边坐车都要很久的。【教育配套】看规划有学校,但是暂时没有看到开工的影子【担心的问题】因为是期房,但是这边教育、交通是否如广告说的好,物业服务也不晓得咋样,毕竟还没住进去【服务态度】开发商和置业顾问的态度一般吧,不好不坏【后悔指数】买了就买了,没什么好后悔【评分】总评得分:3 口碑和服务态度得分:3 房子质量得分:4 交通出行得分:1 配套得分:2 环境绿化得分:3
    业主–soufun-w42475 2015-06-12发布
  • 心动不如行动。每天下班后开始看报纸、找资料、跑房市,还带来成堆的资料对比研究。毕竟,在商品时代,房子是一件奢侈品,我还没到挥挥手几十万信手拈来,一套房子就像买一件几百元的衣服那样潇洒,自然要千挑万选。 确定了买房的地理位置之后,又看了很多个楼盘,从价格地段到配套到孩子的学位,看房的日子每天都是累得筋疲力尽的。结果半年下来,竟然没找到符合我理想的楼盘,不是和单位离得太远工作不方便,就是小区环境不甚理想,或者户型结构不满意等等。后竟然成为一个不是专家的专家,对于买房的过程基本都了如指掌。通过多方对比与折腾,近锁定了民族新城这一块,主要是这边距离光谷广场很近,而且这边这离软件园也比较近,位置和价格都还可以,所以就在这边看房子,也是千挑万选之后决定买天祥尚府的。之前认筹了周边的名湖,名湖这个楼盘我去看了,位置还可以,本来都打算买那边,但是后来一看他们房子实体的入户大门,就这么放弃了;天祥尚府,当时看了样板间,那个110平米的户型看着不错,南北通透的,以后结婚什么的做婚房应该是足够了,看户型1、4号楼都有,但是从位置上说,还是4号楼的要好一些。1号楼比较靠近三环线,价格当时不知道,但是当时置业顾问跟我说要是我买4号楼,而且是这个户型的话,价格估计7500的样子,盘算一下,一套房子,大几十万,用我的公积金还款的话,贷款30年,首付估计要找爸妈借一点。就这样子一想,等到开盘的时候,也就是看中一个楼层,稀里糊涂就下手了!
    业主–我对不起我 2015-05-28发布
  • 【购买时间】2015.02 【楼栋及户型】4-1 【折后价格】单价7500多一点 【购买理由】这边一片有很多楼盘,我们先去看了梧桐苑,因为有朋友在那里买了,想让我们去看看。当时去看的时候,梧桐苑售楼部里很冷清,然后那个置业给人一种冷冷的感觉,然后就做太多考虑就pass掉了。再就是去名湖豪庭,那天恰好有活动,我们还吃了冰糖葫芦呢。不过因为没有什么楼层了,终也是放弃了。后来一次巧合看了天祥尚府,觉得还是蛮喜欢的。所以第二天又去看了一次,交通有点偏,但是总体质量好像还是蛮不错。建筑是中天建筑,物业是长城物业,各方面都还是很好的。去看了他们的样板间,很喜欢,110的户型,很打动人。还赠送了11个平方。商业街的规划也是很大的。然后就这么冲动的定了! 【购房用途】一家人自己住的 【升值潜力】旁边有学校,有公园,而且楼盘比较密集,应该是会涨的吧 【交通与环境】交通现在还是显得有点单薄 【教育配套】光谷五小 【担心的问题】那个公园什么时候能建好 【服务态度】很好 【后悔指数】暂时不后悔 【评分】总评得分:4 口碑和服务态度得分:5 房子质量得分:5 交通出行得分:3 配套得分:5 环境绿化得分:4
    业主–美美酱_ 2015-05-19发布
  • 【购买时间】2015.02【楼栋及户型】4栋1号楼 110【折后价格】84w【购买理由】看开发商的时候就已经发现了天祥,虽然他做的楼盘不多,但基本上没有什么负面信息,而且武汉是他新的战略地,要打开新市场,那么第一个楼盘―天祥尚府就必须不能砸了自己招牌。在网上又查到他在汉阳那边也拿下了一块地做商业,他旗下有自己的设计公司,也是国内比较牛的,资金链也不会出现问题。再看房子的地理位置和周边配套了。老实说,天祥的位子和旁边几个楼盘比确实是劣势,不过开发商承诺会引进公交车,在公交车没引进之前会提供社区大巴。天祥尚府会有自己的商业街,规模看起来也不错。户型也是咱们要考虑滴,天祥尚府的110的户型我们一拍即合。南北通透,而且餐厅和客厅一条线,不会有憋屈的感觉。接下来关注的就是房子本身的质量了。毕竟谁也不希望自己的房子住着住着就要打补丁什么了的吧。首先看施工团队,中天建设,虽然我对施工团队知道的不多,但是网上对这个团队的口碑是很好的。当然,以后交房了主要打交道的就是物业了,长城物业,国内不错的物业。【购房用途】自住【升值潜力】如果韵湖公园能建成,这边肯定潜力无限【交通与环境】这一块居民楼密度高,毫无疑问将是人口密度较高的地区,交通虽然目前不是很全面,但是不久之后应该会跟上的。【教育配套】光谷五小应该还是可以的。【担心的问题】目前楼盘本身没什么问题,结合开发商之前的楼盘,问题也很少。所以目前担心韵湖公园能否顺利建成的问题。【服务态度】总体来说还是很不错的。【后悔指数】0(目前还不后悔哦)【评分】总评得分:4 口碑和服务态度得分:5 房子质量得分:5 交通出行得分:3(目前交通还不行,所以给3分) 配套得分:4(如果公园建成就是5啦) 环境绿化得分:4(小区从规划上来看其实绿化率还没有达到优秀哦)
    业主–newhouse126165351 2015-05-19发布
  • 购买时间】 2015.03.31【楼栋及户型】 4号楼1单元 89平【价格】单价7100【交房时间】预计2016年6月【上班地点】目前在武大科技园【购买理由】当时买这边还是因为这边价格和区位吸引了我,因为我上班离这边不远,而且的话,价格还符合我预期;其实之前也看过万科金色城市、碧桂园生态城还有世贸林屿岸,后主要还是距离原因,那边离这边还是太远了。【购房用途】 第一套房,主要是自住。【升值潜力】当时购买的时候听置业说是这个片区的后一块地,主要是这个楼盘离现在租房位置比较近,后期装修也要考虑。关于升值倒是没有太多考虑,因为是买来自住,也不是投资用途。【交通与环境】听说后期会有几条公交线路移至小区,小区如果能按照宣传的内容交房,本人还是非常满意的,加上韵湖公园的建设,还是非常期待的。【教育配套】现在有关于学区还没有过多的考虑,对口的好像就是光谷五小。【担心的问题】 暂时还没有出现以上情况。比较担心的是宣传效果与实际交房情况不符。【服务态度】有了解到天晖在武汉的第一个楼盘,质量各方面应该不会太差;置业的态度还是不错的,平时有什么活动都会及时联系。【后悔指数】额,目前还好。如果还有机会选择,应该会选这边,但会买个大的户型。因为这边从价格和地址位置来说,是比较符合自己的定位。【评分】总评得分:4 口碑和服务态度得分:4 房子质量得分:4 交通出行得分:4 配套得分:4 环境绿化得分:4
    业主–桃花夭夭_qq 2015-05-19发布
  • 户型设计的是很好的,选择性很多,户型的设计比较方正,能够满足一些人的要求。 地段还是算是城区的,并不算是特别偏远。 环境是非常好的,旁边有一个湿地公园,不过现在貌似还没开建。 小区的物业是很好的,物业公司的口碑很好,住进去之后以后应该会省心一点了。 交通不怎么样,公交车比较少,而且有点难等
    业主–艾尚妮awhd 2015-05-18发布
  • 位于三环民族新城区域,属于比较刚需置业区域,这边的价格还比较便宜,目前均价7000;从户型来说,89的户型还不错,可以做成三房,但是因为挨着三环线,担心噪音问题;位置有点闭塞,公交不是很方便,出行不是很方便。
    业主–我家媳妇的 2015-04-20发布
  • 环境肯定没得说,南边都是纯居住区和汤逊湖,除了北边的楼栋有点噪音污染外其他都还可以。现在期待的就是湿地公园快点做好,未来多引进点公交车。社区巴士可以开到汤逊湖有轨电车站好。
    网友–房天下网友 2015-04-15发布
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